В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) настоящий документ является официальной публичной офертой ( далее по тексту — ОФЕРТА ) Общества с ограниченной ответственностью «Точка Склада» в дальнейшем именуемого Арендодатель, и содержит все существенные условия оказания услуг.

В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг юридическое или физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, становится Арендатором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на оказание услуг на условиях, изложенных в договоре публичной оферты (далее по тексту — Договор).

Внимательно прочитайте текст данной публичной оферты и, если вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, арендодатель предлагает вам отказаться от использования услуг.

1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель настоящим предоставляет Арендатору, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование Ячейку для хранения вещей (далее – «Контейнер»), выбранного при онлайн-заказе размера, расположенного по выбранному при онлайн-заказе адресу на срок, который Арендатор выбрал и оплатил насейте.
Арендодатель подтверждает законность принадлежащего ему Контейнера
Характеристики контейнера арендатор выбирает при заказе услуги на сайте. Арендодатель предоставляет Арендатору контейнер в соответствии с выбранными характеристиками после оплаты.
1.2. Контейнер предоставляется Арендатору для складирования имущества Арендатора или административных целей.
Каждый арендуемый контейнер имеет идентификационный номер. Данный договор публичной оферты вступает в силу сразу после оформления и оплаты заказа Арендатором через сайт https://tochkasklada.ru (далее Сайт)
Оплачивая заказ услуги, Арендатор принимает правила данного Договора.

2 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Договор заключается на срок, который оплачивает Арендатор.
2.2 Арендодатель обязуется уведомлять Арендатора о приближении окончания срока аренды за 5 (пять) дней до истечения действия договора
2.3 Если Арендатору необходимо продление услуги аренды выбранной ячейки, то он заключает новый договор путем оплаты на сайте. Срок продления договора в этом случае выбирает Арендатор, согласно действующим тарифам.
2.4 Если после истечения установленного срока аренды Арендатор
Продолжает пользоваться Контейнером в отсутствие возражений Арендодателя, Договор считается продленным посуточно в соответствующей тарификации. В случае уведомления Арендатором Арендодателя заблаговременно, срок оплаты может быть продлен до 7 дней. В соответствии с пунктом 3.3 настоящего договора оферты
2.5 Минимальный срок аренды Контейнера составляет 7(семь) календарных дней . Минимальный срок, на который можно продлить аренду при продлении договора — 1 (один) день

3 УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
3.1. Арендатор оплачивает авансом весь, выбранный при заказе на Сайте, срок договора. Договор вступает в силу с момента списания денежных средств со счета Арендатора. С этого момента он может завозить личные вещи и пользоваться Контейнером.
3.2. Арендная плата уплачивается Арендатором в авансовом порядке.
3.3 При аренде на срок более 30 (тридцать) дней, срок уплаты Арендной платы может быть продлен Арендодателем не более чем на 7 (семь) рабочих дней при условии заблаговременного направления Арендатором гарантийного письма в адрес Арендодателя.
3.4 Арендная плата уплачивается Арендатором вплоть до возврата Контейнера в Состоянии, указанном в п. 5.1 Договора, независимо от даты прекращения Договора (ст.
622 ГК РФ). Применение Арендатором мер оперативного воздействия, указанных в п. 7 Договора, не влечет прекращение обязанности по уплате Арендной платы.
3.5. В случае расторжения договора до истечения срока его окончания Стороны проводят перерасчет арендной платы до момента возврата Арендодателю контейнера, излишне уплаченная сумма подлежит перечислению Арендодателем Арендатору. Перерасчет осуществляется по тарифам аренды на фактическй срок, действующих на момент заключения договора. В этом случае Арендодатель Арендатору перечисляет сумму, равную разнице между той, которую Арендатор заплатил по факту и той, которую заплатил бы, если бы бронировал Контейнер на фактический срок использования.
3.6. Все денежные средства, уплачиваемые Арендатором Арендодателю на основании настоящего Договора, не облагаются НДС в связи с применением Арендодателем упрощенной системы налогообложения.
3.7. Если Арендатор продолжает использовать Контейнер после истечения договора, Арендодатель повторно уведомляет Арендатора о необходимости продлить аренду или освободить занимаемый Контейнер в первый день окончания. Обязанная Сторона должна произвести такие платежи в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения требования другой Стороны. Или освободив контейнер, предварительно оплатив по посуточной тарификации все дни сверху срока договора.
3.8. Если условия аренды, изложенный в пункте 3.7 не исполняются Арендатором, Арендодатель вправе ограничить доступ Арендатора к Контейнеру до получения оплаты за весь фактический период использования, до момента поступления оплаты за просроченный период использования.

4. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АРЕНДОДАТЕЛЯ
4.1. После вступления в силу данного Договора, Арендодатель обязан передать Арендатору Контейнер, пригодный для целевого использования. Доступ к контейнеру предоставляется по коду временного замка, который Арендодатель обязан сообщить арендатору сразу после проведения платежной операции и списания средств со счета Арендатора. Также Арендатор получает доступ к приложению для включения и выключения сигнализации при использовании контейнера.
4.2 Арендодатель обязуется представить Арендатору подтверждение заключения данного Договора служит кассовый чек, высылаемого после совершения оплаты.
4.3 Арендодатель обязуется обеспечивать охрану территории, на которой находится Контейнер, а также сохранность Контейнера от посягательств третьих лиц и иных внешних угроз.
4.4. Арендодатель в праве с предварительного уведомления Арендатора и в согласованное рабочее время входить
в Контейнер с целью контроля за состоянием Контейнера и его целевым использованием, а также в целях производства необходимых ремонтных работ, обслуживания коммуникаций и оборудования.
4.5. Арендодатель в праве беспрепятственно входить в Контейнер без какого-либо предварительного уведомления Арендатора в случае наличия признаков (подозрительных звуков, запахов, иных физических проявлений), свидетельствующих о чрезвычайных обстоятельствах (включая, среди прочего, пожар, затопление, авария, поломка инженерных систем либо совершение противоправных деяний).
4.6. Арендодатель в праве устанавливать пропускной режим при въезде на охраняемую территорию, на которой находится Контейнер, с допуском лиц по заранее согласованным спискам.
4.7 Арендодатель в праве после прекращения настоящего Договора и в случае нарушения Арендатором обязанности, предусмотренной абзацем 7 п. 5.1. Договора, вывезти отделимые улучшения, а также иное оставленное Арендатором имущество, и складировать его без какой-либо ответственности перед Арендатором за его утрату или повреждение. В случае не востребования Арендатором вывезенного имущества в течение 7 (семи) дней с даты прекращения Договора Арендодатель вправе реализовать либо утилизировать данное имущество.

5. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА АРЕНДАТОРА
5.1. Арендатор обязан в течение 3-х дней с момента заключения договора предоставить Арендодателю документы, подтверждающие личность при заключении договора на физическое лицо, либо заверенные копии учредительных и регистрационных документов, лицензий (если деятельность Арендатора подлежит лицензированию), при заключении Договора, как юридическое лицо. Чтобы загрузить все необходимые документы, Арендатор переходит по ссылке в письме от @tochkasklada.ru, отправленной после оплаты загружаются по присланной в письме после совершения оплаты Арендатору ссылке. Данные хранятся в Базе данных Арендодателя. Арендодатель обязуется сохранять конфиденциальность всех полученных данных, если действия Арендатора на территории хранилища не нарушают действующее законодательство — в этом случае данные могут быть раскрыты правоохранительным органам по требованию.
Перед началом эксплуатации контейнера Арендатор обязан сделать фотографии контейнера снаружи и изнутри и также загрузить их в базу арендодателя по предоставленной ссылке.
Не осуществлять складирование в Контейнере товаров, запрещенных к продаже, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, в том числе, оружия, боеприпасов, ядовитых, взрывоопасных, радиоактивных и отравляющих веществ, а также прочих веществ и предметов, опасных для жизни и здоровья человека или вредных для окружающей среды, за исключением разрешенных законом веществ и предметов, необходимых в процессе нормальной хозяйственной деятельности Арендатора.
Соблюдать правила пожарной безопасности (в том числе, обеспечить установку и надлежащую эксплуатацию в Контейнере систем и средств пожаротушения, обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию электроустановок, не курить внутри Контейнера) соблюдать санитарные, экологические и иные нормы и правила, нести ответственность за их нарушение.
Осуществлять своими силами сбор отходов и мусора, а также их хранение и складирование только тем способом и в тех местах, которые предназначены для этого.
Не допускать проживания, а также ночевки людей и животных внутри контейнера.
Компенсировать Арендодателю убытки, в случае привлечения его к ответственности органами публичной власти за нарушения, допущенные Арендатором.
До прекращения Договора вывезти все отделимые улучшения, иное имущество и мусор своими силами и за свой счет, а также возвратить Контейнер Арендодателю в состоянии, соответствующем первоначальному состоянию Контейнера, согласно фотографиям, сделанными перед использованием контейнера и отправленных Арендодателю, с учетом нормального износа. При выезде Арендатор возвращает кодовый замок на дверь Контейнера и изменяет код, на тот, который был на замке перед началом использования, и который был сообщен Арендатору Арендодателем.
В случае утери или утраты замка, Арендатор должен заменить замок при сдаче. И выставить на нем код, который был до начала эксплуатации.
Замок, предоставляемый Арендодателем Арендатору при начале аренды для повышения безопасности рекомендуется заменить любым другим личным замком.
5.2. При возврате контейнера после эксплуатации подписание двустороннего Акта возврата-приемки может быть заменено направлением Арендатором Арендодателю фотографий Контейнера после приведения его в надлежащее состояние, с составлением Арендодателем подписанного с его стороны одностороннего Акта возврата-приемки (в том случае, если состояние возвращаемого Контейнера признано соответствующим условиям Договора). В таком случае Контейнер считается возвращенным в дату получения Арендатором одностороннего Акта возврата- приемки, составленного Арендодателем.
5.3. Арендатор вправе:
При наличии письменного согласования с Арендодателем производить изменения и улучшения Контейнера, без права на компенсацию стоимости указанных улучшений.
Арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, сдавать Контейнер или его части в субаренду или безвозмездное пользование, передавать права по настоящему Договору в залог или вносить их в уставный капитал Организаций.
Арендатор вправе предоставлять доступ к своему Контейнеру другим лицам (сотрудникам или членам семьи) путем предоставления доступа к приложению и замку. Арендатор несет ответственность за действия этих лиц на территории склада в рамках договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Арендатор несет перед Арендодателем ответственность за убытки, выразившиеся в уничтожении или повреждении Контейнера или расположенного внутри него имущества, в размере прямого и действительного ущерба, соответствующего стоимости ремонтно- восстановительных работ и утраты рыночной стоимости имущества, а также упущенной выгоды в размере неполученной арендной платы за период устранения ущерба. Факт уничтожения или повреждения имущества подтверждается письменным актом (в том числе, Актом возврата-приемки), о составлении которого Арендатор за 3 (три) календарных дня уведомляется Арендодателем. Уклонение Арендатора от явки для осмотра имущества или не подписание им соответствующего акта дает Арендодателю право предъявить Арендатору требования, основанные на подписанном им одностороннем акте.
6.2. В случае просрочки внесения Арендной платы, а также исполнения иных денежных обязательств Арендатор обязан уплатить неустойку в размере 2% (двух процентов) от суммы долга за каждый день просрочки.
6.3. Арендатор обязан компенсировать Арендодателю все затраты, вызванные нарушением им обязанности по возврату Контейнера в надлежащем состоянии (п.5.1 Договора), а также расходы на хранение, реализацию, утилизацию имущества Арендатора в случаях, предусмотренных п. 7.5 Договора. Если иное не установлено Арендодателем, ежемесячные расходы на хранение имущества в случае его изъятия из Контейнера и перемещения в другое место устанавливаются в размере ежемесячной Арендной платы (п. 3 Договора).

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА И МЕРЫ ОПЕРАТИВНОГО ВОЗДЕЙСТВИЯ
7.1. Каждая из Сторон имеет право в любое время отказаться отисполненияДоговорав одностороннем порядке, уведомив об этом другую Сторону за 30 (тридцать) календарных дней.
7.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора с уведомлением Арендатора за 3 (три) календарных дня до прекращения Договора в следующих случаях:
- при нарушении срока внесения Арендной платы полностью или частично более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней (в случае Оформления договорных отношений на особых условиях, заключаемых с юридическим лицом.
- при существенном ухудшении и порче Арендатором состояния Контейнера или расположенного в нем имущества Арендодателя;
- в случае использования Арендатором Контейнера в нарушение целевого использования, предусмотренного Договором;
* при нарушении Арендатором запрета, предусмотренного п. 5 Договора
* при осуществлении не согласованных с Арендодателем изменений или улучшений Контейнера;
- при систематическом (3 и более раза в год) или существенном (влекущем значимый ущерб правам и интересам Арендодателя или третьих лиц) нарушении любых иных обязанностей, предусмотренных Договором.
7.3 В течение 2-х дней после оформления Заказа и вступления в силу данного Договора, Арендатор вправе отказаться от заказанной услуги направив уведомление по электронной почте на адрес, указанный в п.9 настоящего Договора. В этом случае, Арендодатель обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления вернуть деньги Арендатору в полном обьеме, кроме суммы, удерживаемой в качестве компенсации упущенной выгоды, которую Арендодатель объявляет в данном Договоре эквивалентной минимальному сроку аренды, то есть 7 дневной посуточной аренде Контейнера в соответствии с его площадью.
7.3. В случае нарушения Арендатором срока внесения Арендной платы по Договору Арендодатель вправе потребовать авансового внесения Арендной платы за следующие 2 (два) календарных месяца, а в случае неисполнения данного требования вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора в порядке, предусмотренном п. 7.2 Договора.
7.4. В случае нарушения Арендатором срока внесения Арендной платы Арендодатель, независимо от реализации им права на односторонний отказ от договора, в порядке самозащиты своих законных интересов и без специального уведомления Арендатора имеет право блокировать доступ Арендатора на территорию общего пользования и к Контейнеру, опечатать Контейнер, а также приостановить оказание коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг, предусмотренных настоящим Договором. Прекращение ограничений, указанных в настоящем пункте, осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты полного погашения задолженности и уплаты пеней за просрочку оплаты.
7.5.В случае просрочки уплаты арендной платына15(пятнадцать) и более календарных дней Арендодатель вправе занять Контейнер и переместить имущество Арендатора, находящееся в Контейнере, в иные помещения, удерживая его в качестве обеспечения исполнения обязательств Арендатора по Договору (ст. 359 Гражданского кодекса РФ), с уведомлением об этом Арендатора. При непогашении долга в течение 7 (семи) дней с даты начала удержания Арендодатель вправе реализовать данное имущество либо утилизировать его.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий договор вступает в силу в момент оплаты аренды ячейки и действует весь срок, в течение которого Арендодатель предоставляет Арендатору услугу аренды Контейнера.
8.2 Перед оплатой услуг на Сайте, Арендатор должен ознакомиться с данным Договором публичный оферты. И принять правила.
8.3. Стороны устанавливают, что обмен юридически значимыми сообщениями может производиться также с использованием электронной почты Арендодателя, указанном в п.9 Договора со стороны Арендодателя и в почте, указанной при оплате услуги со стороны Арендатора.
8.4. Арендатор также обязан ознакомиться с политикой конфиденциальности, опубликованной на Сайте перед оплатой услуги. Отправляя форму на сайте с запрос на бронирование или оформление заказа Арендатор даетсогласие на обработку его персональных данных всеми не запрещенными законодательством РФ способами.
8.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.

9. РЕКВИЗИТЫ АРЕНДОДАТЕЛЯ
ООО «Точка Склада»
ОГРН 1207800077605
ИНН 7805766993
КПП 780501001
Адрес: 198095, Санкт-Петербург, ул.Балтийская, д.56, лит.А, пом. 1Н, офис 11 Р/с 40702810210000673883
Банк АО «ТИНЬКОФФ БАНК» К/с 30101810145250000974 БИК 044525974
info@tochkasklada.ru
+7(812)608-50-01
Генеральный директор Прусаков Э.В.